張家口家利房屋租賃有限公司康保欣陽大酒店招租信息
日期：2024-08-22來源：瀏覽：364次
一、出租人：張家口家利房屋租賃有限公司
聯(lián)系人：甄女士 聯(lián)系電話：18032360101
二、資產(chǎn)位置：康?？h建設(shè)大街南
三、資產(chǎn)情況簡介：
欣陽大酒店位于康?？h建設(shè)大街南，北臨文化廣場、南臨奧林 匹克體育館，俯瞰康巴諾爾湖，占據(jù)縣城核心商圈。酒店地上五層、 局部六層，建筑面積14520.21平米，地下建筑面積3319.89平米。 地上部分目前經(jīng)營業(yè)態(tài)包括：酒店、餐飲、KTV、 洗衣房，地下部 分已完成土建基礎(chǔ)設(shè)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)為溫泉、戲水。酒店后院設(shè)置停 車場，可充份滿足住宿、用餐車輛停放(如下圖)。
四、租賃期限：十年
五、招租底價(jià)、租金支付方式及遞增方式：
1、招租底價(jià)110萬元/年；
2、支付方式：首年租金應(yīng)于簽訂租賃合同后5日內(nèi)交納；次 年租金應(yīng)于每計(jì)租年度屆滿前30日內(nèi)一次性交納；最終以租賃合 同約定為準(zhǔn)；
3、遞增方式：每三年遞增一次，即：第四年在第三年租金標(biāo) 準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增10%,第七年在第六年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增10%,第 十年在第九年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增10%。
六、租賃押金：
租賃押金200,000元(招租底價(jià)的兩個(gè)月租金),租賃期內(nèi)承 租人按照租賃合同履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)，租賃期限結(jié)束后雙方完成房 屋交接及驗(yàn)收后退還租賃押金(具體約定以租賃合同為準(zhǔn))。
七、意向承租人的資格、資質(zhì)要求：
1、工商注冊登記證明：企業(yè)成立滿三年，并提供有效的工商 注冊登記證明。
2、法定代表人身份證明：提供法定代表人的身份證明文件， 個(gè)人信用報(bào)告。
3、財(cái)務(wù)報(bào)表：提供最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表。
4、經(jīng)營許可證明：對于特定行業(yè)的公司，提供行業(yè)經(jīng)營許可證。
5、承租人需具備3年以上綜合業(yè)態(tài)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。
八、不動(dòng)產(chǎn)承租條件：
1、經(jīng)營業(yè)態(tài)包括但不限于住宿、餐飲、KTV、 洗衣房等合法經(jīng) 營項(xiàng)目。
2、承租人需對欣陽酒店外立面及亮化工程、屋頂防水、熱水系統(tǒng)、洗衣房采鋼板、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等滿足經(jīng)營需要的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行升級、改造。
3、承租人需提交《承租人評審因素表》(詳見附件一)內(nèi)所述相關(guān)資料。
九、租賃合同簽訂時(shí)間：
2024年9月2日至9月6日
十、不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)間：以租賃合同約定為準(zhǔn)。
十一、信息有效期：信息發(fā)布時(shí)間始至2024年8月28日12:00止。
十二、承租人報(bào)名及評審材料提交截止時(shí)間：2024年8月28日12:00
十三、方案講解及評審時(shí)間：2024年8月29日(具體時(shí)間另行通知)
