張家口家利房屋租賃有限公司康保欣陽(yáng)大酒店招租信息
日期：2024-09-30來(lái)源：瀏覽：188次
一、出租人：張家口家利房屋租賃有限公司
聯(lián)系人：孫女士 聯(lián)系電話(huà)：13131371764
馮先生 聯(lián)系電話(huà)：18903238478
二、資產(chǎn)位置：康保縣建設(shè)大街南
欣陽(yáng)大酒店位于康?？h建設(shè)大街南，北臨文化廣場(chǎng)、南臨奧林匹克體育館，俯瞰康巴諾爾湖，占據(jù)縣城核心商圈。酒店地上五層、局部六層，地上建筑面積14520.51平米，地下建筑面積3319.89平米。地上部分目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括：酒店、餐飲、KTV、洗衣房，地下部分已完成土建基礎(chǔ)設(shè)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)為溫泉、戲水。酒店后院設(shè)置停車(chē)場(chǎng)，可充份滿(mǎn)足住宿、用餐車(chē)輛停放（如下圖）。
三、資產(chǎn)情況簡(jiǎn)介：
欣陽(yáng)大酒店位于康?？h建設(shè)大街南，北臨文化廣場(chǎng)、南臨奧林匹克體育館，俯瞰康巴諾爾湖，占據(jù)縣城核心商圈。酒店地上五層、局部六層，地上建筑面積14520.51平米，地下建筑面積3319.89平米。地上部分目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括：酒店、餐飲、KTV、洗衣房，地下部分已完成土建基礎(chǔ)設(shè)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)為溫泉、戲水。酒店后院設(shè)置停車(chē)場(chǎng)，可充份滿(mǎn)足住宿、用餐車(chē)輛停放（如下圖）。
四、代管期限：因酒店資產(chǎn)存在如外墻磚脫落、屋頂漏水、地下室漏水等問(wèn)題，對(duì)日常經(jīng)營(yíng)有一定影響，而冬季無(wú)法進(jìn)行改造，故設(shè)置代管期。代管期間酒店所有費(fèi)用由承租人承擔(dān)，所有收入由承租人享有。代管期限不超過(guò)9個(gè)月。
五、租賃期限：代管期結(jié)束后的次日起滿(mǎn)十年。
六、招租底價(jià)、租金支付方式及調(diào)整方式：
1、招租底價(jià)110萬(wàn)元/年；
2、支付方式：原則上每年支付租金，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；
3、調(diào)整方式： 每三年根據(jù)市場(chǎng)情況重新評(píng)估后調(diào)整一次租金價(jià)格。
七、租賃押金：
租賃押金200,000元，租賃期內(nèi)承租人按照租賃合同履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)，租賃期限結(jié)束后雙方完成房屋交接及驗(yàn)收后退還租賃押金（具體約定以租賃合同為準(zhǔn)）。
八、意向承租人的資格、資質(zhì)要求：
1、工商注冊(cè)登記證明：企業(yè)成立滿(mǎn)三年，并提供有效的工商注冊(cè)登記證明。
2、法定代表人身份證明：提供法定代表人的身份證明文件，個(gè)人信用報(bào)告。
3、財(cái)務(wù)報(bào)表：提供最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表。
4、經(jīng)營(yíng)許可證明：對(duì)于特定行業(yè)的公司，提供行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。
5、承租人需具備3年以上綜合業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
九、不動(dòng)產(chǎn)承租條件：
1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括但不限于住宿、餐飲、KTV、洗衣房等合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
2、承租人需對(duì)欣陽(yáng)酒店外立面及亮化工程、屋頂防水、熱水系統(tǒng)、洗衣房采鋼板、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需要的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造。
3、承租人需提交《承租人評(píng)審因素表》（詳見(jiàn)附件一）內(nèi)所述相關(guān)資料。
十、不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)間：
以租賃合同約定為準(zhǔn)。
十一、信息有效期：
信息發(fā)布時(shí)間始至2024年10月12日17：00止。
十二、承租人報(bào)名及評(píng)審材料提交截止時(shí)間：
2024年10月12日17：00前，將評(píng)審材料發(fā)送至郵箱：xiaoxiao.feng@zjkfh.com。
十三、方案講解及評(píng)審時(shí)間：
2024年10月13日（具體時(shí)間另行通知）。
